nếu khách hàng đang tìm tòi một nơi sống chất lượng cao giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn khẳng định được xem là lựa chọn đáng nhằm lưu ý đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách thiết kế cũng như địa điểm, mà còn phải đoạt được cư dân bằng tiện nghi sống nổi bật cũng như cộng đồng người dân hiện đại.
trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn diện Trải Nghiệm sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới góc độ của người dân thực tế – từ địa điểm, lợi ích, xây dựng đến khoảng không gian sống. đây là bài viết sâu sát, đặc quyền, đc xây dựng với sự dự án content tráng lệ và trang nghiêm, thích hợp mang đến quý vị đang hướng đến trước khi đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. vị trí Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, tiếp giáp quận 7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn – trong những trung tâm quy hoạch sang trọng sống TP.HCM. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để cho quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang lại Lotte Mart Q.7 hay VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không phải như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Đất dày đặc, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao phủ bởi dòng sông, khu vui chơi công viên và biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm nhận “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. cơ sở giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe
nhờ vào ở trên phố 9A tham gia trung tâm Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể chọn cụm tuyến đường đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực lớn, nổi bậc cùng với dân văn phòng hay gia đình bao gồm con trẻ đi học.
2. quy hoạch tổng quát dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh: sự uy tín và bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên tất cả kinh nghiệm trong việc thực hiện những dự án căn hộ trung và cao cấp. cùng với lý thuyết mang đến nơi ở “cao cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổng hợp căn nhà vừa khít về thiết kế, vừa tối ưu về công năng.
2.2. quy mô và phân khu
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- bao gồm căn hộ để tại, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
các căn hộ trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn được sắp đặt theo hình chữ U giúp có những căn đều sở hữu năng lượng cũng như khí trời. những khối nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp đặt tiện ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. reviews quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công không gian
Tùy trong thị hiếu, người ở rất có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn hộ Sài Gòn Mia khi là gồm các phòng đều thoáng đãng, tất cả hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng, cũng như được thiết kế âu lục văn minh. bầu không khí phòng bếp tách bóc biệt, khu giặt phơi kín cũng như nổi bật, cụm căn sở hữu view con sông hoặc công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong giao sang trọng
một vài căn nhà Sài Gòn Mia đc CĐT bàn giao hoàn thành với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite chất lượng cao
- dòng thiết bị dọn dẹp và sắp xếp Toto hoặc tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ đơn giản là decor thêm vài điểm nhấn khi là đã bao gồm ngay một nơi sống văn minh, cao cấp mà ấm áp.
4. ích lợi căn hộ chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
điểm nhấn lớn số 1 tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn gần 500m² ở tầng 1, quy hoạch tràn bờ, bao phủ khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây bầu không khí tuyệt vời nhằm người ở giải trí sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, trung tâm thể thao
nơi thể hình trung tâm mở cửa free mang đến người dân, đầy đủ máy tập hiện đại, địa điểm yoga bóc biệt cũng như có lớp chỉ dẫn trong buổi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, con đường đi bộ xung quanh block rất thoáng đãng.
4.3. mua sắm cũng như tiện ích quan trọng
gần trong khuôn viên dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa làm đẹp
- nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
cư dân sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia đa số không phải đi xa vì tất cả ích lợi đã “gói trọn” gần trong khu vực.
5. không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người dân hiện đại, hiện đại
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là người trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên quốc tế hoặc gia đình có điều kiện. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an ninh, bao gồm tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở hoạt động sôi nổi – từ san sẻ thực phẩm, chú ý giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian trong sạch, cây xanh phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn đã nhiều cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng nghìn cây cối trung tâm, những căn vườn treo và không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ là ra ban công khi là đã cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. những Điều cần biết trước khi chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn hộ Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức giá mang lại thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án mang đến vượt xa hy vọng.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này tương xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân bài bản và dọn dẹp và sắp xếp vô cùng trong lành.
7. Kết Luận: bao gồm nên lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn nhà, mà khi là không gian sống đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, quy hoạch văn minh, ích lợi chuẩn resort cũng như cộng đồng người ở văn minh – đây là chọn tuyệt vời cho người trẻ biến hóa năng động, gia đình có trẻ nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm cho thuê ổn định.
So với các dự án cùng phương thức tại quận 7 hay Q4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang sẵn có lợi thế về mức chi phí, tiện nghi sống và tiềm lực tăng giá dựa vào thiết kế khu Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ ràng.
nếu như bạn cần khu vực “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào tình trạng thị trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp thích hợp.
8. phân tích tiềm năng đầu tư trên Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là một trong những sản phẩm căn nhà trung chất lượng cao có đặc thù thanh toán tốt cũng như ổn định tại khu vực mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh. gồm 3 yếu tố nổi bật khiến nơi đây hấp dẫn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật dịch vụ thuê mướn tốt
- căn nhà 1PN dịch vụ thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh động làm studio, văn phòng thay mặt đại diện
- thị hiếu thuê tăng cao nhờ vào địa chỉ cạnh bên khu Him Lam, Q7, ngay cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể cụm
khu Trung Sơn cũng được xây dựng ổn định, đa phần khi là căn biệt thự, Nhà Đất. rất hiếm dự án công trình căn hộ mới mẻ được phép xây dựng. điều đó tạo giá trị khan hiếm dài hạn cho các sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá phù hợp
Từ thời gian bàn giao (2019) đến lúc này, giá chỉ căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông trở nên hoàn thành
- hạ tầng trung tâm Nam được nhà nước ưu tiên
- cộng đồng cư dân phù hợp, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành hoạt động
Một dự án đẹp mang đến đâu nhưng quản lý kém cũng trở thành nhanh gọn xuống cấp trầm trọng. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang duy trì đc tiện nghi hoạt động tốt nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
chủ quản lý đc người dân đánh giá cao về:
- dọn dẹp hiên nhà, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- giám sát 24/24 với khá nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. comment tiện từ người dân
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người dân có được bình luận trong 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tiến hành những hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với 1 Số dự án công trình Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | sông + khu dã ngoại công viên | hướng khu đô thị | phía con sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù lấp đầy người dân | gần 100% | gần 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | xây dựng thông thái, thoáng mát | nội khu Q7, sầm uất | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ tiếp cận rộng vẫn tất cả tất cả ích lợi cũng như địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia khi là chọn hợp với gia chủ trẻ hoặc người tiêu dùng cần sản phẩm dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Trải Nghiệm thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. bể bơi cũng như khu vui chơi công viên ở đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở sống căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng lớn, các ánh sáng, view con sông nên các bé rất yêu thích. khu trung tâm thương mại dưới sân cũng tương đối trong lành cũng như an ninh.”
11.3. người dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, được ĐK hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn thuê Nhà Phố.”